Contrato anual · Comunidades en Alicante
Un plan de conservación a medida para tu comunidad
Auditoría inicial, revisiones programadas y prioridad en averías 24h, todo dentro de una cuota anual cerrada. Sin permanencia y sin sorpresas en la factura.
Un plan cerrado, sin sorpresas en cada factura
Un contrato de conservación no es un paquete de catálogo: es un acuerdo anual diseñado a medida de tu edificio, que fija de antemano qué se cubre, cada cuánto se revisa y en cuánto tiempo respondemos.
Auditoría previa, no suposiciones
Partimos del estado real de tu edificio para proponer un alcance justo: ni huecos de cobertura ni servicios de más.
Prioridad que se nota
Las comunidades con contrato pasan por delante de avisos puntuales, en revisiones y en urgencias.
Cuota que permite planificar
Una cifra anual acordada de antemano: la junta aprueba el presupuesto con seguridad total.
Ocho familias de instalaciones bajo control
Cada línea se detalla en el contrato con su frecuencia de revisión. Tú decides qué proteger.
Por qué compensa tener contrato
Tres motivos por los que las comunidades renuevan año tras año.
Plan personalizado
Cada contrato nace de una auditoría: cobertura y periodicidad ajustadas a tu edificio, nunca un paquete de catálogo.
Prioridad garantizada
Con contrato activo pasas por delante de avisos puntuales, en revisiones programadas y en urgencias.
Cuota anual cerrada
Un precio pactado de antemano para todo el año: la junta planifica sin miedo a cargos sorpresa.
De la auditoría a la renovación en 4 pasos
La junta aprueba una vez. Nosotros nos encargamos de todo lo demás.
Análisis y propuesta
Auditoría del edificio y plan a medida con presupuesto cerrado.
Firma del contrato
Vigencia de 12 meses, sin permanencia ni letra pequeña.
Revisiones incluidas
Ejecución del calendario con equipo fijo e informes.
Renovación revisada
Cada año ajustamos cobertura y cuota a la realidad.
Con contrato o a salto de mata
La misma comunidad, dos realidades distintas a final de año.
Apagar fuegos
Llamar solo cuando algo se rompe.
- ✕Averías de guardia con recargo nocturno
- ✕Cero revisiones: todo llega por sorpresa
- ✕Derramas que nadie había previsto
- ✕Cada vez un técnico distinto, sin historial
- ✕Sin informes para justificar en junta
Todo bajo control
Un plan anual que trabaja en silencio.
- ✓Respuesta prioritaria en menos de 24 h
- ✓Revisiones programadas que evitan roturas
- ✓Cuota anual cerrada, cero derramas sorpresa
- ✓Equipo fijo que conoce tu edificio
- ✓Informes documentados para cada junta
Un contrato que evoluciona con tu edificio
Los edificios cambian: se instala un ascensor, se reforma la cubierta, cambia la normativa. Tu contrato también. Cada 12 meses lo revisamos juntos y solo renuevas si estás satisfecho.
Contratos que se renuevan solos
"Pasamos de tres derramas en dos años a cero. La cuota cerrada nos cambió la vida en junta."
"Informes con foto de cada visita. Mis comunidades, por fin bajo control."
"Renovamos el tercer año sin discutirlo: los números hablan solos."
Antes de firmar, resuelve tus dudas
¿Qué incluye un contrato de conservación?+
¿Cuál es la duración habitual?+
¿En qué se diferencia del mantenimiento integral?+
¿Se puede cancelar o modificar?+
¿Cuánto cuesta el contrato?+
¿En qué zonas trabajáis?+
Cómo elegir bien un contrato de conservación
Lo que nos habría gustado que nos contaran antes de firmar el primero.
Conservación vs integral vs ir por libre
Muchas juntas confunden los tres modelos y acaban pagando de más o quedándose cortas. Ir por libre —llamar a un técnico distinto cada vez— sale caro en urgencias y deja cero historial del edificio. El mantenimiento integral es la opción total: todas las instalaciones cubiertas con todo incluido, ideal para urbanizaciones grandes con ascensor, piscina y zonas verdes. El contrato de conservación es el punto medio inteligente: eliges qué instalaciones cubrir, pagas una cuota anual cerrada y obtienes prioridad en averías 24 horas por delante de clientes puntuales.
¿Cómo decidir? Si tu comunidad sufre más de dos urgencias al año o prepara una derrama cada poco, la conservación se amortiza sola. Si además gestionas varias fincas, unifica contratos y negocia mejor cuota: trabajamos con administradores de toda la Costa Blanca con un único interlocutor para todas sus comunidades.
Qué debe incluir un buen contrato por escrito
Desconfía de propuestas de una página. Un contrato serio detalla instalación por instalación: qué se revisa, con qué frecuencia, qué materiales y mano de obra incluye cada visita y en cuánto tiempo se responde ante cada tipo de incidencia. Debe contemplar la normativa vigente —cuadros eléctricos, grupos de presión, extintores y ascensores con sus revisiones OCA— y coordinarse con los informes ITE / IEE cuando el edificio los necesite.
- Alcance por instalación, con frecuencias y tiempos de respuesta definidos.
- Informes documentados tras cada visita, consultables por la junta.
- Cláusula de salida clara: sin permanencia más allá del año firmado.
Y recuerda que conservar no es rehabilitar: si la auditoría detecta una fachada degradada o una cubierta que filtra, te lo diremos con un plan de actuación aparte, no escondido en la cuota.
Cuánto cuesta y cómo se calcula la cuota
Tres variables mandan: número de viviendas, instalaciones existentes y antigüedad del edificio. Una comunidad pequeña sin ascensor ni piscina paga una fracción de lo que paga una urbanización con todo. Por eso el precio por teléfono es humo: solo tras la auditoría gratuita —visita, medición y diagnóstico— podemos darte una cifra cerrada que luego cumplimos al euro.
Como referencia, la mayoría de nuestras comunidades recuperan la cuota anual con la primera urgencia evitada: una bomba quemada o una fuga de fin de semana cuestan más que doce meses de prevención. Pide tu propuesta en 48 horas y compárala con lo que pagaste en averías el año pasado. Los números, casi siempre, hablan solos.
¿Quieres un contrato a medida?
Cuéntanos las características de tu edificio y te preparamos una propuesta de conservación en 48 horas. Lunes a viernes, de 08:00 a 18:00.
Auditoría gratuita · Propuesta en 48 h · Sin permanencia