Tu proyecto, con licencia en regla.
Redactamos su proyecto técnico y gestionamos toda la tramitación municipal para que pueda empezar a construir o reformar con la total garantía legal.
Ningún proyecto empieza sin papeles en regla
Antes de levantar un solo muro, cualquier obra en Alicante, Elche o Santa Pola necesita un respaldo técnico y administrativo correcto. Desde una simple reforma de baño hasta una construcción de nueva planta, cada intervención exige un proyecto técnico redactado por profesionales colegiados y, en la mayoría de los casos, una licencia municipal previa.
En Soroca Proyectos y Construcciones nos encargamos de todo el proceso: desde el análisis inicial de la viabilidad urbanística, pasando por la redacción y visado del proyecto, hasta la tramitación completa ante el ayuntamiento correspondiente. Usted no tiene que lidiar con la administración — nosotros hablamos su idioma.
¿Qué tipo de proyecto necesita su obra?
Identificamos la tramitación urbanística adecuada para su edificación, garantizando el cumplimiento legal y agilizando la aprobación en el ayuntamiento.
Proyecto Básico y de Ejecución
Documentación técnica completa y visada, necesaria para obra nueva, ampliaciones o reformas estructurales que requieren Licencia de Obra Mayor.
Declaración Responsable (Obra Menor)
Para reformas estéticas interiores (baños, cocinas, pintura). Permite iniciar la obra de inmediato tras el pago de las tasas municipales.
Licencia de Obra Mayor
Obligatoria para modificaciones estructurales, fachadas o ampliaciones. Gestionamos toda la solicitud ante el ayuntamiento correspondiente.
Obra menor u obra mayor: cada caso, su trámite
El tipo de intervención determina la vía urbanística. Te lo explicamos sin tecnicismos, con lo que de verdad afecta a tu obra.
Obra menor
Reformas interiores que no afectan a la estructura ni a la fachada: baños, cocinas, pintura o tabiquería ligera.
- No altera la estructura ni los elementos comunes
- Aportación de tasas y firma de la declaración responsable
- Comienzo de la obra de inmediato tras el pago de tasas
Obra mayor
Intervenciones que afectan a la estructura, fachada, ampliaciones, obra nueva o cambios de uso. Requieren proyecto visado y licencia expresa.
- Proyecto técnico redactado y visado por arquitecto
- Tramitación completa del expediente municipal
- No se puede iniciar la obra hasta la concesión expresa
Su licencia lista en 3 pasos
Un proceso claro y ordenado desde la primera visita hasta la concesión de la licencia.
Visita técnica y estudio
Analizamos el inmueble, la normativa urbanística aplicable y definimos el tipo de proyecto y licencia necesarios.
Redacción y visado del proyecto
Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros redacta y visa la documentación técnica exigida por ley.
Tramitación y obtención de licencia
Presentamos y hacemos seguimiento del expediente ante el ayuntamiento hasta la concesión de la licencia.
Qué necesitamos para empezar tu expediente
Cuanta más documentación tengamos, más ágil será el trámite. Lo habitual para redactar tu proyecto y solicitar la licencia:
Escritura o nota simple
La referencia registral de la finca y su titularidad, imprescindibles para identificar la edificación en el expediente.
Plano catastral o croquis
La ubicación exacta del inmueble y, si existen, los planos de la distribución actual.
Fotos e historial previo
Fotografías del estado actual y, si existen, licencias o expedientes anteriores del inmueble.
Si algo no está disponible no es un problema: te indicamos exactamente qué documentación se puede aportar más adelante o tramitarse por la vía adecuada.
Sin sorpresas: plazo y precio claros
¿Qué influye en el plazo?
El ayuntamiento, el tipo de licencia y la documentación disponible. Agilizamos el proceso presentando todo completo y correcto desde el primer envío, evitando requerimientos.
Presupuesto cerrado
Te damos un precio cerrado antes de empezar. Definitivo, sin costes ocultos ni sorpresas a mitad del proceso.
Comunicación constante
Sabrás en qué punto está tu expediente y cuál es el siguiente trámite en cada momento. Sin incógnitas.
A tu lado en Alicante y la Costa Blanca
Alicante
Proyectos técnicos y licencias ante el Ayuntamiento de Alicante, para comunidades, locales y viviendas.
Elche
Redacción de proyectos y tramitación ante el Ayuntamiento de Elche con la documentación correcta desde el inicio.
Santa Pola
Gestión de expedientes ante el Ayuntamiento de Santa Pola, desde la visita técnica hasta la licencia concedida.
Gran Alacant y alrededores
Responsables cerca de tu obra en Gran Alacant y la Costa Blanca, con oficina a pocos metros de tu proyecto.
Resolvemos tus dudas
¿Qué licencia necesito para una reforma en Alicante o Elche?
¿Cuánto tiempo tarda la concesión de una licencia?
¿Puedo empezar la obra antes de tener la licencia concedida?
¿Qué pasa si construyo sin licencia?
¿Qué diferencia hay entre el proyecto básico y el de ejecución?
¿Listo para iniciar los trámites de su proyecto?
Cuéntanos los detalles de tu proyecto o edificación. Nuestro equipo técnico te responderá con una solución clara, transparente y sin compromiso.
Soroca Proyectos y Construcciones SL · Proyectos técnicos y licencias en Alicante, Elche y Santa Pola.