Rehabilitación de fachadas · Alicante y Costa Blanca
Una fachada renovada protege, aísla y revaloriza el edificio
Reparamos grietas, desprendimientos y humedades con un sistema técnico completo: diagnóstico, solución compatible, ejecución controlada y garantía por escrito.
Problemas frecuentes
La señal visible es solo una parte del problema
El deterioro avanza por fisuras, juntas y revestimientos antes de llegar al interior. Detectarlo pronto reduce el alcance de la reparación y evita riesgos.
Fisuras y grietas
Movimientos, retracciones o cambios térmicos que abren el revestimiento y facilitan la entrada de agua.
Desprendimientos
Revocos, cornisas o aplacados sueltos que comprometen la seguridad de personas y bienes.
Humedad y filtraciones
Manchas, eflorescencias y moho causados por juntas abiertas, remates deficientes o soportes porosos.
Pérdida de aislamiento
Puentes térmicos y cerramientos deficientes que reducen el confort y elevan el consumo energético.
Resultados
Una intervención completa, cuatro mejoras reales
No nos limitamos a renovar el color. Tratamos el soporte y los puntos singulares para recuperar las prestaciones del cerramiento.
Qué hacemos
Del diagnóstico a la entrega documentada
Coordinamos la rehabilitación bajo un único responsable, con una solución definida para cada soporte y patología.
Inspección y diagnóstico
Revisamos fisuras, adherencia, humedad, juntas, remates, armaduras y zonas de riesgo. Documentamos el estado inicial.
Proyecto y elección del sistema
Definimos reparaciones, materiales compatibles, acabado, medios auxiliares y secuencia de ejecución.
Ejecución controlada
Saneamos, tratamos armaduras y fisuras, reconstruimos volúmenes y aplicamos la protección por fases.
Revisión y entrega
Comprobamos remates, limpiamos la obra y entregamos documentación, garantía y recomendaciones de mantenimiento.
Galería
Detalles que muestran cómo trabajamos
Preparación, reparación y acabado forman parte de un mismo sistema. Cada fase se controla y se documenta.
Sistemas
La solución se elige según la fachada
El soporte, la exposición, el origen del daño y el objetivo energético determinan el sistema adecuado.
Morteros técnicos y sellado
Tratamiento de armaduras, reconstrucción de soportes y sellado elástico de fisuras y juntas.
Revestimientos transpirables
Acabados hidrófugos, minerales o elastoméricos compatibles con el soporte y la exposición.
SATE y aislamiento exterior
Solución continua para mejorar confort, reducir puentes térmicos y renovar por completo la imagen.
Por qué Soroca Proyectos y Construcciones S.L.
No tapamos la grieta: resolvemos la fachada como sistema
Una capa nueva puede ocultar el problema durante unos meses. Una rehabilitación bien planteada actúa sobre la causa, el soporte y todos los encuentros.
Una reparación rápida suele
- Pintar sobre manchas sin tratar el origen.
- Rellenar todas las fisuras de la misma forma.
- Ignorar juntas, remates y puntos singulares.
- Terminar sin documentación clara.
Nuestra intervención busca
- Diagnosticar antes de definir el acabado.
- Usar materiales compatibles con el soporte.
- Controlar cada fase y los puntos singulares.
- Entregar garantía y pautas de mantenimiento.
Proceso
Cuatro fases, un único responsable
La propiedad sabe qué se hará, con qué sistema y en qué orden desde la primera visita hasta la entrega.
Visita e inspección
Analizamos daños, accesos, riesgos y necesidades de la propiedad o comunidad.
Propuesta técnica y presupuesto
Detallamos alcance, materiales, medios auxiliares, fases y calendario previsto.
Ejecución por fases
Protegemos zonas comunes, saneamos el soporte y aplicamos cada tratamiento con control de calidad.
Comprobación y entrega
Revisamos el resultado con la propiedad y entregamos la documentación acordada.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes de rehabilitar una fachada
¿Cómo sé si la fachada necesita rehabilitación?
Fisuras, desprendimientos, humedad, juntas abiertas, pintura degradada o armaduras visibles justifican una inspección. El diagnóstico determina urgencia y alcance.
¿La primera visita y el presupuesto tienen coste?
Consúltanos tu caso. Antes de empezar cualquier obra concretamos por escrito el alcance de la inspección y de la propuesta.
¿Trabajáis con comunidades de propietarios?
Sí. Coordinamos la propuesta con la presidencia o administración de fincas y organizamos accesos, fases y comunicaciones para reducir molestias.
¿Es necesario instalar andamio?
Depende de altura, acceso y tipo de reparación. Estudiamos andamios, plataformas o trabajos verticales y elegimos el medio seguro y adecuado.
¿Se puede elegir el color y el acabado?
Sí, siempre que sean compatibles con el soporte y cumplan las condiciones urbanísticas o de protección aplicables.
¿Cuánto dura una rehabilitación?
Varía según superficie, patologías, accesos, climatología y permisos. La propuesta incluye una planificación realista por fases.
¿Se puede vivir en el edificio durante la obra?
Normalmente sí. Protegemos pasos, coordinamos trabajos ruidosos y mantenemos informada a la propiedad sobre cada fase.
¿Qué diferencia hay entre pintar y rehabilitar?
Pintar renueva el aspecto. Rehabilitar sanea el soporte, corrige patologías, trata fisuras y juntas y después aplica la protección final.
¿Qué garantía se entrega?
La garantía depende de trabajos, materiales y sistema contratado. Sus condiciones quedan definidas por escrito en la propuesta y la entrega.
¿Podéis mejorar el aislamiento térmico?
Sí. Cuando el edificio y la actuación lo permiten, estudiamos SATE u otras soluciones para reducir puentes térmicos y mejorar el confort.
Da el siguiente paso
Una grieta pequeña no se queda pequeña mucho tiempo
Solicita una revisión de tu fachada. Te explicaremos qué ocurre, qué solución necesita y cómo organizar la intervención con un alcance claro.