Impermeabilización de cubiertas · Alicante y Costa Blanca
Una cubierta que deja de filtrar vuelve a proteger todo el edificio
Diseñamos e instalamos el sistema de impermeabilización adecuado para cada cubierta: membranas líquidas, láminas EPDM/PVC o sistemas bituminosos. Con diagnóstico previo, proyecto técnico y puesta en marcha certificada.
Señales de que la cubierta falla
Cuando el agua encuentra el camino más corto
Una cubierta no avisa con una gotera: avisa antes con manchas, condensación, aislamiento mojado o energía perdida. Detectar el origen a tiempo evita daños en forjados, instalaciones y viviendas.
Goteras y filtraciones activas
Agua que atraviesa el paramento y aparece en falsos techos, instalaciones o viviendas bajo cubierta.
Humedad en paramentos y falsos techos
Manchas, desconchados y moho que delatan que el agua ya ha cruzado la barrera de la cubierta.
Condensación y aislamiento mojado
El aislamiento pierde eficacia térmica, sube el consumo energético y aparece condensación interior.
Aislamiento degradado o inexistente
Cubiertas antiguas sin aislamiento o con materiales colapsados que no cumplen el CTE actual.
Resultados que se miden
Una impermeabilización completa, un edificio protegido
No instalamos una lámina y nos vamos. Verificamos pendientes, sumideros, encuentros, petos y puntos singulares. El resultado se comprueba y se documenta.
Qué hacemos
Del diagnóstico a la certificación final
Coordinamos todas las fases bajo un único responsable: diagnóstico, elección del sistema, ejecución controlada y comprobación documentada.
Diagnóstico y medición
Inspección visual, termografía, humedad del soporte, pendientes, estado de sumideros, petos y encuentros. Definimos el alcance exacto.
Elección del sistema
Membranas líquidas, EPDM/PVC o bituminosos según uso, geometría, tránsito, soporte y presupuesto. Proyecto técnico y memoria justificada.
Ejecución controlada
Preparación del soporte, imprimación, refuerzos en sumideros y encuentros, aplicación del sistema por capas con control de consumos.
Comprobación y certificación
Revisión de remates, ensayo de estanqueidad, documentación fotográfica y entrega de garantía escrita y manual de mantenimiento.
Rehabilitaciones recientes
Cubiertas que vuelven a hacer su trabajo
Cada intervención se documenta: estado previo, preparación, aplicación, remates y comprobación final. El cliente recibe un dossier completo.
Sistemas que instalamos
No existe un material universal: elegimos según la cubierta
La mejor solución responde a la geometría, el tránsito previsto, el soporte existente y la exposición. Te explicamos cada opción con sus pros, contras y coste real.
Membranas líquidas
Acabado continuo y flexible para cubiertas con múltiples encuentros, claraboyas, salidas de instalaciones o geometrías irregulares. Sin juntas ni solapes.
Láminas EPDM / PVC / TPO
Sistemas de una sola capa con uniones termosoldadas o adhesivas. Ideales para superficies extensas, cubiertas no transitables y gran exposición UV.
Sistemas bituminosos
Multicapa o autoprotegida, compatible con soportes difíciles. La opción probada para gran superficie y presupuestos ajustados.
Por qué Soroca
No tapamos la gotera: resolvemos la cubierta como sistema
Una cubierta puede parecer impermeable tras una mano de producto y seguir teniendo sumideros sin reforzar, petos sin rematar o pendientes incorrectas. Nuestro alcance termina cuando el agua sale por donde debe.
Una reparación rápida suele limitarse a
- Aplicar producto sobre la mancha visible.
- Dejar sumideros y encuentros sin refuerzo.
- No comprobar pendientes ni evacuación.
Nuestra intervención se diseña para
- Crear continuidad en todos los puntos singulares.
- Mejorar la evacuación y la pendiente real.
- Certificar el resultado con ensayos.
Cómo trabajamos
Cuatro fases, un único responsable
Coordinamos la impermeabilización desde la primera visita hasta la entrega del dossier técnico, con información clara en cada paso.
Inspección y diagnóstico
Revisamos la cubierta, medimos humedad, pendientes, estado de sumideros, petos, encuentros y accesos.
Proyecto y presupuesto
Elegimos el sistema, redactamos la memoria técnica y cerramos presupuesto, fases y calendario.
Ejecución por fases
Preparamos el soporte, reforzamos detalles, aplicamos el sistema con control de consumos y calidad.
Comprobación y entrega
Revisamos remates, realizamos ensayo de estanqueidad, documentamos y entregamos garantía y manual.
Preguntas frecuentes
Lo que conviene saber antes de impermeabilizar la cubierta
¿Hay que levantar siempre el pavimento existente?
No. Si el soporte está estable, adherido y permite una solución compatible, podemos trabajar sobre él. La inspección define si conviene conservarlo o retirarlo.
¿Cuánto dura una impermeabilización bien hecha?
Depende del sistema, la exposición, la ejecución y el mantenimiento. En la propuesta explicamos la vida útil esperable y las revisiones recomendadas (normalmente 10–20 años).
¿Se puede trabajar sin desalojar el edificio?
Sí, normalmente la actividad interior continúa. Coordinamos ruido, accesos, acopios y zonas de seguridad con la propiedad o la comunidad.
¿Cómo sé si el problema está en la cubierta y no en la fachada?
Las manchas del último piso, filtraciones tras lluvia, juntas abiertas en remates y agua estancada en la cubierta son señales habituales, pero deben confirmarse con inspección.
¿Trabajáis con comunidades de propietarios?
Sí. Preparamos un alcance comprensible para la junta, coordinamos con el administrador y organizamos la obra por fases para minimizar molestias.
¿Qué garantía se entrega?
La garantía se define según el sistema y alcance contratado. Queda reflejada por escrito junto con materiales, consumos y condiciones de mantenimiento.
Da el siguiente paso
Una filtración pequeña no se queda pequeña mucho tiempo
Solicita una revisión de la cubierta. Te explicaremos dónde está el problema, qué sistema necesita y qué incluye exactamente el presupuesto, sin compromiso.