Dirección de Obra en Alicante: tu obra bajo control, del plano a las llaves
Supervisión técnica independiente de cada fase de tu construcción o reforma: verificamos calidad, plazos y partidas ejecutadas para que pagues exactamente lo contratado — sin sobrecostes, sin sorpresas y cumpliendo el CTE.
¿Por qué es indispensable una Dirección de Obra independiente?
Cuando quien construye es también quien se autocontrola, los intereses chocan. La Dirección de Obra existe para proteger tu inversión frente a la empresa constructora, con criterio técnico y transparencia total.
Control económico estricto
Certificamos únicamente las partidas realmente ejecutadas y con la calidad acordada. Cada euro pagado corresponde a obra hecha y verificada.
Plazos y calidades garantizados
Exigimos el calendario firmado y comprobamos que cada material empleado coincida exactamente con la memoria del proyecto.
Seguridad jurídica y licencias
Firmamos los certificados técnicos obligatorios ante el Ayuntamiento y garantizamos el cumplimiento íntegro del Código Técnico de la Edificación.
Cobertura integral en la gestión y supervisión de tu obra
Asumimos la responsabilidad técnica ante la administración y ante ti, del replanteo inicial a la entrega del Certificado Final de Obra.
Qué incluye contratar nuestra Dirección de Obra
Incluido siempre
En cada encargo de Dirección de Obra- Visitas en cada hito crítico: cimentación, estructura, instalaciones, impermeabilización y acabados.
- Acta firmada de cada visita, con registro fotográfico y envío al cliente en 24 – 48 h.
- Verificación de materiales contra la memoria de calidades del proyecto.
- Certificación económica mensual ajustada a la obra realmente ejecutada.
- Certificado Final de Obra y documentación para la primera ocupación.
Servicios complementarios
Combínalos y centraliza toda la técnica- Proyecto y licencias llave en mano — tramitamos el visado y el permiso municipal. Ver servicio
- Informes ITE / IEE para edificios existentes con obligación de inspección. Ver servicio
- Medición y presupuesto de ejecución material antes de contratar al constructor.
- Peritaje de humedades y patologías con solución técnica definitiva.
Tu obra bajo control, en 4 pasos
Una metodología probada que convierte la incertidumbre del proceso constructivo en un flujo documentado y previsible.
Estudio del proyecto
Revisión detallada de planos, mediciones y licencias concedidas antes de arrancar.
Planificación y contratación
Asesoramiento en la elección de constructoras y validación de presupuestos de contrata.
Visitas y control en tajo
Inspecciones periódicas, actas firmadas y resolución inmediata de imprevistos técnicos.
Recepción y certificado
Revisión final de acabados, entrega del CFO y liquidación económica justificada.
Un servicio pensado para tres tipos de cliente
Particulares que construyen o reforman
Vas a invertir tus ahorros en una obra y necesitas alguien de confianza que controle calidad, plazos y facturas por ti.
Comunidades de propietarios
Rehabilitaciones de fachada, cubiertas o ascensores donde la junta exige control técnico riguroso y justificación económica clara.
Promotores e inversores
Necesitas rentabilidad protegida: cada desviación de presupuesto o plazo come directamente tu margen. Lo vigilarmos partida a partida.
Preguntas habituales sobre la Dirección de Obra
¿Es obligatoria la Dirección de Obra por ley en España?+
¿Puedo contratarla si ya tengo una empresa constructora?+
¿Con qué frecuencia se realizan las visitas a la obra?+
¿Qué ocurre si surgen imprevistos o modificaciones?+
¿Cuánto cuesta una Dirección de Obra?+
Completa el círculo técnico
Otros servicios de Arquitectura y Gestión que suelen contratarse junto a la Dirección de Obra.
Empieza tu obra en Alicante sin miedo a las sorpresas
Analizamos tu proyecto, revisamos las mediciones y te proponemos un plan de Dirección de Obra ajustado a tu obra: alcance claro, honorario cerrado y control desde el primer día.
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